小区的物业被承揽并不是很简答的，需求走一定的流程和步骤，那么，详细是怎样的呢？

武清物业企业说假如物业具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承揽小区物业。详细步骤是：

（1）建立一家物业企业。

（2）接受物业服务项目。

第三：建立物业企业及注册物业服务企业资质，建立一家物业企业首先是和建立其他企业的办法是相同的：

（1）依法向企业挂号机关（工商行政管理部门，比如工商局）申请建立挂号。

（2）新建立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

（一）营业执照。

（二）企业章程。

（三）企业法定代表人的身份证明。

（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

第四：武清物业企业认为当建立完物业服务企业和申请完资质就可以接受物业项目了。

（1）获取物业项目投标信息（也有的物业项目不用需求选用招投标方式）。

（2）展开投标工作（简述）。

（3）中标后可以接受物业项目。