武清物业管理中的小问题您懂吗
在今天的快速发展中，人们不仅满足了“生活”的要求，而且对住房类型、绿化率、配套等要求也较高，因此这就要求物业服务质量必须较高。然而，人们往往忽略了最重要的增值服务。
在武清物业企业日常物业管理中经常遇到一些小问题，而业主们也不是很懂，下面就为大家解答一下一些小问题问题：
1、空置了很长时间的房子，还需要交物业费吗？
业主长期未居住的房屋或建设单位未售出的空置房屋，应缴纳物业管理费。原因如下：物业管理企业提供的服务是一种公共服务，即清洁、保安、绿化、房屋及社区日常管理等。这种公共服务是不会因为某个人或几个人不在这里居住，就减少管理费用。
2、业主支付停车费。物业的责任是什么？
停车管理单位负责保证业主停车位，引导小区交通，物业停车位使用费仅限于停车场租金，不包括车辆保管费，即双方仅构成的租赁关系，不是车辆存储关系。车辆由车主自行妥善保管。
3、业主和用户在房屋的使用和装修中，有哪些违规行为，应承担经济责任？
业主在使用物业时，特别是在装修房屋时，应遵守有关的房屋装修管理规定，并事先通知武清物业企业。所有者和使用人有下列行为之一，造成他人损失的，应当承担经济责任：
（1）房屋承重结构损坏和房屋外观损坏；
（2）占用或损坏房屋的共用部分和共用设备;
（3）在庭院、庭院、平台、屋顶、道路等场所修建建筑物、构筑物；
（4）侵占绿色空间和破坏绿色空间；
（5）随机设置摊位和集市；
（6）乱倒垃圾、杂物；
（7）在建筑物和构筑物上张贴、涂鸦和描绘；
（8）排放有毒或有害物质或发出超过规定标准的噪音;
（9）法律、法规禁止的其他行为。
在武清物业企业日常物业管理中经常遇到一些小问题，而业主们也不是很懂，下面就为大家解答一下一些小问题问题：
1、空置了很长时间的房子，还需要交物业费吗？
业主长期未居住的房屋或建设单位未售出的空置房屋，应缴纳物业管理费。原因如下：物业管理企业提供的服务是一种公共服务，即清洁、保安、绿化、房屋及社区日常管理等。这种公共服务是不会因为某个人或几个人不在这里居住，就减少管理费用。
2、业主支付停车费。物业的责任是什么？
停车管理单位负责保证业主停车位，引导小区交通，物业停车位使用费仅限于停车场租金，不包括车辆保管费，即双方仅构成的租赁关系，不是车辆存储关系。车辆由车主自行妥善保管。
业主在使用物业时，特别是在装修房屋时，应遵守有关的房屋装修管理规定，并事先通知武清物业企业。所有者和使用人有下列行为之一，造成他人损失的，应当承担经济责任：
（1）房屋承重结构损坏和房屋外观损坏；
（2）占用或损坏房屋的共用部分和共用设备;
（3）在庭院、庭院、平台、屋顶、道路等场所修建建筑物、构筑物；
（4）侵占绿色空间和破坏绿色空间；
（5）随机设置摊位和集市；
（6）乱倒垃圾、杂物；
（7）在建筑物和构筑物上张贴、涂鸦和描绘；
（8）排放有毒或有害物质或发出超过规定标准的噪音;
（9）法律、法规禁止的其他行为。
分享到：
